RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Robert Hofbauer | Mail: r.hofbauer@remax-fusion.at | Mobil: +43 699 10629897

VERMIETET!! Exklusive 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Brixlegg

Wohnung in A - 6230 Brixlegg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 85
Standort
  • A - 6230 Brixlegg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.400,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Brixlegg, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Kufstein entwickelt sich ähnlich ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.400,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
200,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

VERMIETET!! EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON BRIXLEGG!!

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit exklusiver Ausstattung im Herzen von Brixlegg!

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 6-Parteien-Hauses, welches 2016 komplett saniert wurde. Über das helle Treppenhaus mit Lift ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Zur großzügig geschnittenen Wohnung mit ca. 100 m2 gelangen sie über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.

Im offen gestalteten Wohnbereich mit eleganter Küche und Essbereich wurde ein hochwertiger handgehobelter Eichenboden verlegt. Die moderne Küche mit dunkler Granitplatte lässt keine Wünsche offen und verfügt über hochwertige Qualitätsgeräte. Von hier aus gelangt man auch auf den 8 m2 großen Balkon mit herrlicher Süd/West Ausrichtung.

Des Weiteren beinhaltet dieser Wohntraum 2 Schlafzimmer, einen Wirtschaftsraum und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum steht im Nebengebäude zur Verfügung.

Durch die hervorragende, zentrale Lage in Brixlegg befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

VERFÜGBARKEIT
sofort

GRÖSSE
ca. 100 m² im 1. OG

AUSSTATTUNG
- Garderobe/Diele
- offener Wohn-/Koch-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Wirtschaftsraum


HEIZUNG
Zentralheizung mit Gas
Fußbodenheizung im Sanitärbereich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 142,42
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:30.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 6230 Brixlegg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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