Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Elegante Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Wohnung in A - 6391 Fieberbrunn, Tirol


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Referenz
  • E7435A22496F487C82526BEE2DA97167
Standort
  • A - 6391 Fieberbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.643,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Fieberbrunn, ist steigend ca. 0%
Anders als in Fieberbrunn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
1.643,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Netto Kaltmiete
1.250,00
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
293,00
Fläche Balkon/Terasse
19,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2012
Sonstige Fläche
21,48 m²
 
 
Teilbar ab
93
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
43.6 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
20 km
FERNBAHNHOF
1.6 km
FLUGHAFEN
63.4 km
GESAMTSCHULE
0.1 km
GYMNASIUM
10.3 km
HAUPTSCHULE
0.1 km
KINDERGAERTEN
0.5 km
REALSCHULE
0.1 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese exquisite Penthouse Wohnung überzeugt durch die Kombination traditioneller Architektur im alpenländischen Stil, einer selten gewordenen allgemeinen Raumhöhe sowie der Verwendung hochwertiger Materialien. Gelegen im zweiten Stock bietet dieses wunderschöne Objekt auf insgesamt ca. 93 m² reiner Wohnfläche sowohl zwei Schlaf- als auch zwei Badezimmer. Das Masterbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und Dusche.

Das Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich mit gehacktem Sichtdachstuhl und Zugang auf den sonnendurchfluteten westlich ausgerichteten ca. 21 m² großen Balkon mit ansprechender Sicht auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Eine hochwertige Einbauküche wurde von einem einheimischen Tischler mit Miele Elektrogeräten ausgestattet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung (Gas) überall für angenehme Wärme, ein Kaminanschluss ist zusätzlich vorhanden. Exquisites Eichenparkett vermittelt Eleganz und unterstreicht zudem den hochwertigen Charakter. Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und bestechen durch Ihre Holzoptik im Außenbereich.

Famos abgerundet wird diese Wohnung mit einem ca. 17 m² großen Kellerabteil, einem Gäste WC sowie einem Carport sowie zusätzlichen Abstellplatz im Freien.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Fieberbrunn ist der größte aller Orte im idyllischen Pillerseetal. Einst war es im Besitz der Hofmark Pillersee des Benediktinerklosters Rott am Inn, welches in Tirol erhebliche Besitztümer hatte. Gelegen zwischen den Kitzbüheler Alpen und den westlichen Ausläufen der Loferer Steinberge bietet es zu jeder Jahreszeit zahlreiche Aktivitäten. Besonders hervor zu heben ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm/Leogang, aber auch ein wunderschöner Naturbadesee sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Fieberbrunn werden Heilkräfte nachgesagt, da der dortige Brunnen einer Adeligen einst Heilung gespendet haben soll. Ein wunderschöner Ort mit eigener Legende!

Lage - A - 6391 Fieberbrunn, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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