Ferstl Immobilien GmbH
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Exklusive Neubau Mietwohnungen mit Freizeitwohnsitz

Etagenwohnung in A - 6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 998
Standort
  • A - 6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Netto Kaltmiete: 930,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,70 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
930,00
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einen rechtskräft igem Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Anzahl
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2018

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,88
Baujahr
2018
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Diese exklusiven Neubauwohnungen befinden sich in einer Top Lage, wo man Stress gegen Erholung tauscht. Als Teil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, liegt Erpfendorf mit seinen rund 1.100 Einwohnern im Herzen der
atemberaubenden Bergwelt Tirols. Eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser Massiv und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen, bietet der Ort eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten in frischer Alpenluft. Reiten, Wandern, Radfahren und besonders das Golfen zählen hier zu den Hauptsportarten im Sommer. Besonderes Natur-Highlight in Erpfendorf ist die Grießbachklamm, welche mittels Stegen und Hängebrücken von Anfängern bis Profis durchquert werden kann. Im Winter warten neben der familienfreundlichen Steinplatte noch zahlreiche namenhafte Skigebiete wie Kitzbühel, die Skiwelt Wilder Kaiser oder der Skicircus Fieberbrunn/Saalbach darauf von Ihnen erkundet zu werden.

Ausstattung

Die Wohnung Haus A Top 5 im Obergeschoß besteht aus:

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem alle lichtdurchfluteten Bereiche erreicht werden können. Das attraktive Bad ist mit einer Regendusche, einem Waschbecken ausgestattet, ebenso verfügt diese Wohnung über ein separates WC. Weiters führt Sie der Vorraum in das großzügige Schlafzimmer. Der Glanzpunkt der Wohnung ist der
Küchen-Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche die Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf lässt.
Dieser Bereich verfügt über einen Ausgang auf den Balkon, wo Sie das Rauschen des Baches und den Ausblick auf die Tiroler Bergwelt auf sich wirken lassen können.

!Achtung: Mietpreis inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten!

Ausstattung

- Eichenfußböden
- raumhohe Verglasung und Türen
- Spiegelschrank
- Geräteraum für Räder, Ski, etc.
- im Haus A verfügen einige Wohnungen über einen Einbauschrank am Gang

Haus A im Obergeschoß
- kein Abstellraum aber ein großes absperrbares Abteil im Geräteraum
Haus A im Erdgeschoß
- absperrbaren Abstellraum am Gang aber kein eigenes Abteil im Geräteraum
Haus B
- innenliegender Abstellraum und ein absperrbares Abteil im Geräteraum

Wohnfläche
ca. 63,70 m²

Fertigstellung
Februar 2018

Parkplatz
Carport
freistehender Stellplatz

Heizung
Gas - Fußbodenheizung

Sonstiges
Die Wohnungen verfügen über einen Freizeitwohnsitz.

Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 35,1 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 0,88.

Lage - A - 6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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