Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


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Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Miete: Neuwertige Eigentumswohnung in St. Johann in Tirol

Etagenwohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 599
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,60 m²
Nutzfläche
  • 90,12 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Gesamtbelastung: 1.300,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,60 m²
Gesamtbelastung
1.300,00
Nutzfläche
90,12 m²
Kaltmiete
1.053,00
Anzahl Zimmer
3
Kaution
3.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
lt. Nebenkostenübersicht zur Miete
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Kellerfläche
10,07 m²
Verfügbar ab (Datum)
07.10.2021
Fläche Balkon/Terasse
9,52 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2010
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Gültig bis
20.09.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Zur Neuvermietung steht diese neuwertige Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Die Einheit wird teilmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Familien. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit mit Wanne und Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss. Einen großen Wohnraum mit offener Küche mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein Abstellraum und ein seperates WC, welche von der Garderobe aus zu erreichen sind.
Durch die ortsnahe Lage, kann man beinahe die gesamte Infrastruktur von St. Johann in Tirol fussläufig erreichen.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² und ein Tiefgaragenplatz.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

Ausstattung

Schwedenofen, Fernwärme - Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fliesen- und Echtholz Parkettböden, Bad und Küche kompl. möbliert, Esstisch mit edlen Stühlen, Lift, grosses Kellerabteil, Tiefgaragenplatz,

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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