KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

hochwertige Mietwohnung im Bauernhaus

Dachgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 4125
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.550,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.550,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.550,00
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
1.300,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.300,00
Gartenfläche
20 m²
Netto Kaltmiete
1.300,00
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.300,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Anzahl Stellplätze
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
250,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Bad
Dusche
 
Wanne
Nebenkosten
250,00
Küche
Einbauküche
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Boden
Fliesen
 
Dielen
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Öl
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
GEHOBEN
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
1972
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohnen am Bauernhof in absoluter Ruhelage und idyllischem Ausblick über Tiroler Höfe bis hin zum Wilden Kaiser.
Das Apartment liegt im Dachgeschoss des 1972 erbauten Tiroler Bauernhofs und wurde 2017 komplett saniert.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine großzügige Diele, die zugleich alle Zimmer miteinander verbindet und ausreichend Platz für Einbauschränke bietet.
Das Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl und herrlichem Panoramablick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser, der auch vom westlich ausgerichteten Balkon genossen werden kann.
Die Küche ist komplett mit Miele-Geräten versehen und praktischer weise wurde auch eine Bar mit Sitzmöglichkeit eingebaut. Dahinter befindet sich ein kleiner Raum, welcher als Speis oder Abstellraum genützt werden kann.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, denn bestehend aus großer Dusche, Badewanne und Waschbecken, ist es komplett ausgestattet und idealer weise liegt dahinter noch ein kleiner Abstellraum.
Das Hauptschlafzimmer und ein Wirtschaftsraum liegen ebenfalls im Dachgeschoss.

Des weiteren gehören zwei Außen-Stellplätze und ein kleiner Gartenanteil zur Wohnung.

Mindestmietdauer 3 Jahre, monatliche Miete inkl. MWSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten von ca. 250,00 €,.
Kaution 3 Monatsmieten.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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