Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Erstbezug - Sonnige Maisonette Wohnung mit Panoramablick in Jochberg

Maisonette in A - 6373 Jochberg, Tirol


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Referenz
  • 12193
Standort
  • A - 6373 Jochberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 185,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaltmiete: 3.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jochberg, ist steigend ca. 0%
Anders als in Jochberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
185 m²
Kaltmiete
3.500,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Stellplätze
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Heizungsart
Fussbodenheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Erdwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,83

Immobilienbeschreibung

Die außergewöhnlich schöne und gemütliche Maisonettewohnung liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden von Jochberg. Das mit hochwertigen Einbauarbeiten ausgestattete Haus kombiniert Tiroler Gemütlichkeit mit modern-alpinem Lebensgefühl. Der großzügige und elegante Wohn- und Essbereich beeindruckt mit viel Platz zum Entspannen sowie einem direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse. Die top ausgestattete Luxusküche bietet Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die große Terrasse begeistert mit wundervollen Ausblicken in die Kitzbühler Bergwelt. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei schöne Bäder und ein weiterer großer Raum der optional als viertes Schlafzimmer oder als Wellnessbereich genutzt werden könnte sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diesen Wohntraum. Zwei Carport sowie ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Diese äußerst charmante, neu erstellte Maisonettewohnung befindet sich nur vier Kilometer von Kitzbühel entfernt, genau zwischen Aurach und Jochberg. Sie können von hier aus die reizvolle Landschaft und die fantastischen Wander- und Radwege sowie die herrliche Bergkulisse genießen. Egal wohin Sie blicken, Sie sehen den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm, die Südberge oder einfach nur die benachbarten Wiesen und Felder. Tierfreunde kommen im Wildpark Aurach, dem größten Freigehege Tirols, voll auf ihre Kosten und Golfbegeisterte sind nur einen Abschlag von einer der top Golfanlagen Europas, dem Golfclub Eichenheim, entfernt. Im Winter lädt die Panorama-Loipe, direkt vor der Haustüre, zum Langlauf ein und Ski- bzw. Snowboardbegeisterte erreichen die Schilifte in Jochberg und Kitzbühel in ca. fünf Fahrminuten (die Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 Min. entfernt). Die Nähe zum Zentrum der Gamsstadt mit all ihren Annehmlichkeiten, Boutiquen, Restaurants, etc., rundet dieses Angebot perfekt ab. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck mit ihren internationalen Flughäfen sind bequem in ein bis zwei Stunden zu erreichen.

Lage - A - 6373 Jochberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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