Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Edeles Domizil im malerischen Bauernhaus

Dachgeschosswohnung in A - 6371 Aurach, Tirol


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Referenz
  • 7927
Standort
  • A - 6371 Aurach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 3.150,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
3.150,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
0,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Nettomiete pro m2
0,00
Nettomiete pro m2 Bis
0,00
Anzahl Badezimmer
2
Miete (exkl MWSt)
0,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Kaltmiete
3.150,00
Befeuerung
Pellets
Hauptmietzins (exkl MWSt)
0,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Stellplatzart
Carport
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Heizkosten
0,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
 
 
Rücklagen (exkl MWSt)
0,00
MWSt Rücklage
0,00
 
 
Gewerbliche Gesamtkosten Von
0,00
Gewerbliche Gesamtkosten Bis
0,00
 
 
Maklerprovision
1- 2 BMM (je nach Dauer des Mietvertrages)
 
mit MWSt
 
 
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Immobilienbeschreibung

Luxuriös und liebevoll ausgestattetes Apartment in sonniger und malerischer Lage von Oberaurach. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Bauernhaus, welches auch schon oft als Filmkulisse diente. Das Apartment verfügt über zwei Balkone und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Kitzbühler Alpenkulisse. Die hochwertige Ausstattung sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein qualitativ hervorragendes und angenehmes Wohnambiente. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf natürliche Materialien und hochwertige Qualität gelegt. Sie gehen auf einem massiven Tannenholzboden, in Bad und Küche sind Schiefer und Naturstein verarbeitet, sowie Details und Möbel aus Altholz, feinem Loden und Leinen. Es steht Ihnen ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, von dem Sie direkt in den Keller kommen oder per Lift direkt in Ihre Wohnung. Es wird ein Reinigungsservice nach jedem Aufenthalt angeboten, dieser beträgt je nach Aufwand zwischen 70,00 und 100,00 Euro.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Apartment präsentiert sich in Aurach, einer der reizendsten Tiroler Ortschaften, nur knapp 7 km südlich von Kitzbühel. Dieses exklusive Apartment liegt in Oberaurach, der Skibus in Richtung Kitzbühel oder Jochberg/Pass Thurn ist zu Fuß in ca. fünf Minuten erreichbar. Neben dem vielfältigen Winter- und Sommersportangebot, wie den Langlaufloipen, den Liftanlagen ins Kitzbüheler Skigebiet oder zahlreichen Wander- und Radrouten, ist auch die als gehoben bekannte, gastronomische Infrastruktur Aurachs, Jochbergs oder Kitzbühels bequem zu erreichen. Zudem befindet sich in Aurach auf 1.100 m Seehöhe Tirols größtes Freigehege – der Auracher Wildpark. Auf insgesamt 40 ha Fläche begegnen Gäste hier rund 200 Tieren. Darunter Rotwild, Luchse, Steinböcke und noch viel mehr. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind ca. 1,5 Stunden entfernt. Der sehr bekannte Golfclub Eichenheim ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage - A - 6371 Aurach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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