KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Zweizimmer-Mietwohnung in Innenstadtlage mit Lift

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 260
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,86 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.100,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 5%
Anders als in Kitzbühel ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,86 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.000,00
Mehrwertsteuer
100,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.100,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
100,00
Kellerfläche
4 m²
Miete (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
100,00
Fläche Balkon/Terasse
3,60 m²
Kaltmiete
1.100,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
1.000,00
Bad
Dusche
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Hauptmietzins
100,00
Küche
Einbauküche
Kaution
3.300,00
Boden
Fliesen
 
Dielen
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Öl
Verkaufsstatus
OFFEN
Kamin
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Kategorie
STANDARD
Baujahr
1980
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese nette ca. 60 m² große Zweizimmerwohnung liegt in absoluter Innenstadtlage im 2. Stockwerk eines Stadthauses.
Die Wohnung besteht aus geräumiger Diele, Abstellraum, einer kleinen aber vollausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem schönen Wohnraum und Balkon.
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, die Diele sowie das Badezimmer mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet und im Wohnzimmer wurde ein Holzboden verlegt.
Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein schöner Glaskamin.
Vom kleinen Balkon hat man einen schönen Ausblick auf die Silhouette der Altstadt mit den Stadttürmen und der Katharinenkirche.
Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar.

Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Monatliche Miete inklusive 10% MwSt. und inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Strom.

Energiezahlen HWB 122,0 - fGEE 1,65
Verfügbar sofort.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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