KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Zweizimmer-Mietwohnung in Innenstadtlage mit Lift

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 260
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.100,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.000,00
Mehrwertsteuer
100,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.100,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
100,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
100,00
Kellerfläche
4 m²
Kaltmiete
1.100,00
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Netto Kaltmiete
1.000,00
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Hauptmietzins
100,00
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
3.300,00
Bad
Dusche
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
120,00
Anzahl
1
Küche
Einbauküche
 
Offen
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Dielen
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
23.05.2019
Befeuerung
Öl
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
STANDARD
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1980
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese nette ca. 60 m² große Zweizimmerwohnung liegt in absoluter Innenstadtlage im 2. Stockwerk eines Stadthauses.
Die Wohnung besteht aus geräumiger Diele, Abstellraum, einer kleinen aber vollausgestatteten Küche mit einer kleinen Bar, einem Schlafzimmer und einem
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem schönen Wohnraum mit Glaskamin und Balkon.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, die Diele mit eleganten Fliesen ausgelegt, das Badezimmer sehr schön ausgestaltet, im Wohnzimmer ein Holzboden verlegt und ein Kamin eingebaut.
Im Wohnzimmer befindet sich bereits eine schöne fixe Essgruppe mit Tisch.
Vom kleinen Balkon hat man einen schönen Ausblick auf die Silhouette der Altstadt mit den Stadttürmen und der Katharinenkirche.
Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar.
In der Tiefgarage ist ein Stellplatz vorhanden welcher um 120,00 € im Monat angemietet werden kann.

Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Monatliche Miete inklusive 10% MWst. und inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Strom.

Energiezahlen HWB 122,0 - fGEE 1,65
Verfügbar ab Mai 2019.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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