Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7, A-6370 Kitzbühel


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@hoefinger.tirol | Tel.: 43 / 5356/73747

Maisonette-Wohnung über 3 Etagen ( VM801274 )

Maisonette in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 881
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 4.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Gesamtbelastung
4.500,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Badezimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
5
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes und des Kitzbüheler Horns gilt als eins der bedeutendsten Wintersportzenten in Österreich. Hier findet jährlich das Legendäre Hahnenkammrennen statt. Im Sommer wir auch einiges geboten, wie die Alpenrallye oder der Triathlon.

Diese schöne Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche und ist in drei Etagen aufgeteilt. In der obersten Etage befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine Einbauküche und ein Ecktisch. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die ca. 50 m² teils überdachte Terrasse mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und auf den Golfplatz Reith. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und über ein eigenes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Gartenanteil. Ein Aufzug rundet diese Immobilie perfekt ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein großer Saunabereich mit Fitness- und Ruheraum. Dieser Bereich kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerraum gehören zu dieser Immobilie.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m², Terrassenfläche ca. 70 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Einbauküche, Terrasse mit traumhaften Ausblick, Gartenanteil, Weinkeller, großer Saunabereich mit Fitness- und Ruheraum, Wirtschaftsraum, Aufzug, zwei Tiefgaragenabstellplätze, Mietpreis € 4.500,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten ca. € 350,-, HWB in Arbeit

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4090,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 409,09
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Gesamtbetrag 4500

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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