KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

hochwertige Wohnung in zentraler Lage mit Wellnessbereich

Erdgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4147
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 123,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 3%
Anders als in Kitzbühel ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
123 m²
Gesamtbelastung
3.000,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.765,00
Mehrwertsteuer
235,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
235,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
2.350,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
235,00
Gartenfläche
27 m²
Kaltmiete
2.585,00
Kellerfläche
2 m²
Netto Kaltmiete
2.350,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.350,00
MWSt Hauptmietzins
235,00
Anzahl Terrassen
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
415,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Stellplätze
2
Nebenkosten
415,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Kaution
7.000,00
Küche
Einbauküche
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
01.04.2021
Maximale Mietdauer
JAHR
Befeuerung
Öl
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
LUXUS
Zustand
NEUWERTIG
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 132 m² große Wohnung liegt im 1. Stock der historischen Kitzbüheler Jugendstilvilla und bietet einen schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Die Innenstadt von Kitzbühel ist in nur 6 Fußminuten bequem erreichbar.
Von der geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC, gelangt man in den Wohnsalon mit enorm großen Erker.
Daneben befindet sich die äußerst geräumige Essküche mit kleinem Balkon.
Weiters verfügt die Wohnung über zwei sehr große Schlafzimmer mit einem gemeinsamen geräumigen Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Die Wohnung ist äußerst exklusiv ausgestattet, das Bad ist stilvoll eingerichtet und die komplette Wohnung ist mit Tischler-Maßmöbeln elegant möbliert.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil.

Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten.
Die angegebene monatliche Miete von 3.000,00 € versteht sich inklusive Betriebskosten und inkl. MwSt. in der jeweiliger gesetzlichen Höhe jedoch zuzüglich Strom.
Sofort verfügbar.
Maximale Mietdauer bis 1.April 2021.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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