KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Großzügige Wohnung im Zentrum der Gamsstadt

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 5093
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 108,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.250,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 5%
Anders als in Kitzbühel ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108 m²
Gesamtbelastung
2.250,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.000,00
Mehrwertsteuer
250,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.250,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
250,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.500,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
150,00
Kellerfläche
6 m²
Kaltmiete
1.650,00
Fläche Balkon/Terasse
44 m²
Netto Kaltmiete
1.500,00
Anzahl Balkone
2
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.500,00
MWSt Hauptmietzins
150,00
Anzahl Stellplätze
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
500,00
Betriebskosten MWSt
100,00
Bad
Dusche
 
Wanne
Nebenkosten
500,00
Küche
Einbauküche
Kaution
4.950,00
Boden
Fliesen
 
Laminat
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Öl
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Kamin
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
STANDARD
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
VOLL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 108 m2 große Wohnung liegt nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt in ruhiger zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm sowie Richtung Südberge.
Dank der Süd/West-Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und man hat fast den ganzen Tag Sonne.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine geräumige Diele mit Garderobe, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, die separate Küche sowie den knapp 43 m2 großen Wohnbereich mit Essecke. Im Wohn/Essbereich ist auch ein offener Kamin vorhanden.

Von den 3 Schlafzimmern sowie vom Wohnraum gelangt man auf zwei unglaublich große Balkone, sodass man sich die Sonnenstunden aussuchen kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Monatliche Miete 1.500,00 € zzgl. 10% MWSt. und Betriebskosten von 500,00 € zzgl. 20% MWSt.
Strom und TV extra.
Mindestmietdauer 3 Jahre - Kaution 3 Monatsmieten.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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