Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7, A-6370 Kitzbühel


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@hoefinger.tirol | Tel.: 43 / 5356/73747

Gartenwohnung in idealer Sonnenlage ( VM 801226 )

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 859
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 2.400,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00

Immobilienbeschreibung

Diese elegante Gartenwohnung finden Sie in idealer Sonnenlage von Kitzbühel. Die Gamsstadt fasziniert mit einer herrlichen Landschaft und einer einzigartigen Bergwelt. Der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m². Diese wurde im Frühjahr 2017 neu renoviert und komplett im eleganten Alpenstil möbliert.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichem Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in den Küchen-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche mit Miele - Geräten und gemütlicher Eckbank. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in das große Wohnzimmer. Ein offener Kamin bildet den Mittelpunkt, dieser schafft eine wärmende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten, mit traumhaftem Panoramablick über Kitzbühel.

Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer wurden hochwertig mit Kleiderschränken, Boxspringbetten und schönem Eichenholzböden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche und ein WC, im Wirtschaftsraum eine Waschmaschine, einen Trockner, sowie Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten.

Zu dieser Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m², Terrassenfläche 30 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Gäste - WC, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, moderne Einbauküche mit Miele Geräten, renoviert im Frühjahr 2017, komplett möbliert, eleganter Alpenstil, Fußbodenheizung, Gartenanteil, traumhafter Fernblick auf Kitzbühel, Wirtschaftsraum , ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien, Mietpreis € 2.400,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 500,-, HWB 62

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 218,18
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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