Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@hoefinger.tirol | Tel.: 43 / 5356/73747

Exklusive Wohnung in der Gamsstadt ( VM9212 )

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 757
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 4.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Gesamtbelastung
4.500,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
74
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie liegt mitten im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Hier wird einiges geboten, eine faszinierende Landschaft, traumhaft schöne Berge und natürlich eine Jahrhundert alte Tradition.

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem edlen Wohngebäude, in fußläufiger Lage zum Stadtzentrum. Die besonders zentrale Wohnlage ermöglicht das schnelle Erreichen der berühmten Gondelbahnen des Hahnenkamms sowie des Kitzbüheler Horns.

Im ersten Obergeschoss erstreckt sich diese perfekt geplante Wohnung auf einer Wohn-/Nutzfläche von 170 m². Diese komplett und exklusiv möblierte Immobilie, im modernen Stil, überzeugt mit der Verarbeitung hochwertiger Materialien wie Eichenholz und Marmor. Der große Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront übermittelt ein angenehmes Ambiente. Ein offener Kamin wärmt in kalten Wintertagen. Die offene, hochwertige Küche, sowie die ansprechenden Wohnzimmermöbel wurden aufeinander abgestimmt. Die beiden hellen, geräumigen Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Eines der beiden Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dampfsauna ausgestattet. Die elektronischen Fenstermarkisen schaffen zu jeder Tageszeit ein tolles Wohnklima. Von der großzügigen Balkonfläche hat man einen besonderen Ausblick auf den Hahnenkamm, auf die bekannte Streif.

Diese Immobilie verfügt über einen beheizten Abstellraum sowie über einen großzügigen Kellerraum. Ein Fahrstuhl rundet diese Traumimmobilie ab.

Zwei Tiefgaragenparkplätze gehören zu dieser Wohnung.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 170 m², Balkonfläche 74 m², 2 helle, geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, großer Wohn-/Essbereich, offene, hochwertige Küche, komplett und exklusiv möbliert, Dampfsauna, offener Kamin, unmittelbare Entfernung zur Innenstadt von Kitzbühel, Blick auf den Hahnenkamm, moderner Stil mit Eichenholz und Marmor, Fahrstuhl, beheizter Kellerraum, elektronische Fenstermarkisen, zwei Parkplätze in der Tiefgarage, Mietpreis € 4.500,- inkl. MWSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 270,-, HWB 47

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4500
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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