KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Zentrale Penthousewohnung zur Miete

Penthouse in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 4393
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.830,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
2.830,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.547,73
Mehrwertsteuer
282,27
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.830,00
Anzahl Badezimmer
2
Mehrwertsteuer
282,27
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
2.272,73
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
227,27
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Kaltmiete
2.500,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
2.272,73
Anzahl Stellplätze
3
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.272,73
MWSt Hauptmietzins
227,27
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
275,00
Betriebskosten MWSt
55,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
275,00
Boden
Fliesen
 
Dielen
Tiefgarage
 
Anzahl
3
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Kamin
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
GEHOBEN
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2004
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10

Immobilienbeschreibung

Die ca. 94 m² große Penthousewohnung ist Süd/westlich ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Hohe Salve, wo auch die Sonne untergeht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage (3 Stellplätze) zu erreichen.
Man betritt die Suite über die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist.
Sodann gelangt man in den Wohnsalon, welche nach Westen den Blick über Glasfronten freigibt.
Der Wohnraum ist in einen Ess- und Wohnbereich gut aufgeteilt und zentral befindet sich ein schöner Glaskamin.
Die Küche ist mit dem Wohnraum offen gestaltet und durch eine Bar getrennt.
Links und rechts des Wohnraumes befindet sich jeweils ein Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer.
Dachflächenfenster geben der Wohnung noch mehr Helligkeit.
Schöner Blick in den Fichten-Sichtdachstuhl, eine sehr große komplett überdachte Loggia, komplett mit allen Geräten ausgestattete Küche, schöner Fichtenholzboden, zeitlos elegante Fliesen vervollständigen das interessante Angebot.

Energiedaten: HWB 35,10 kWh/m²a
Monatiliche Miete 2.500,00 € inkl. 10% MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 330,00 € inkl. 20% MwSt. sowie Stom.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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