Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Sulzbacher | Mail: r.sulzbacher@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 868

Ferienwohnung auf Bauernhof in Westendorf bei Kitzbühel zu vermieten

Wohnung in A - 6363 Westendorf, Tirol


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6 Bilder
Referenz
  • O2100106886
Standort
  • A - 6363 Westendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Gesamtfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
440,00
Gesamtfläche
60 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Wohneinheiten
4
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Am Ortsrand von Westendorf steht in diesem ehemaligen Bauernhof im 1 OG eine 2 Zimmer Ferien-Wohnung zur Vermietung. Neben der großen Küche mit kleiner Kochnische steht ein sehr großes Wohnschlafzimmer mit circa 31 m² zur Verfügung. Im Bad wurde eine Dampfdusche mit abgetrenntem WC eingebaut. Der Balkon, welcher für Aufenthalte im Freien genutzt werden kann, bietet einen sehr schönen Ausblick auf das Westendorfer Skigebiet. Da die umliegenden Wiesen ebenso zum Hof gehören, können sich die Mieter aber auch im Freien aufhalten. Die Parkplätze werden vom Hausherren im Winter geräumt und frei gehalten allerdings gibt es keine überdachten Stellplätze. Geheizt wird mit Holzkohleöfen, das Material hierfür ist separat zu besorgen. Fernsehanschluss ist vorhanden, der Strom ist separat anzumelden und nicht Teil der BK. Das Mietvertragsverhältnis kann individuell vereinbart werden soll aber mindestens 1 Jahr betragen.
Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Wissenswertes:
Ort: Westendorf im Brixental
Wohnfläche: circa 60 m²
Böden: Laminat
Küche: kleine Kochnische, mit 2 Herdplatten und Minibackrohr
Ausrichtung: süd
Terrasse/ Balkon: nein/ja
Heizung: Holzkohle
Bk: Wasser inklusive
Garage: nein
Öffentliche Stellplätze: ja
Mietpreis: 440,-- + circa 100,-- €
BK Provision: lt. Maklerverordnung 1 BMM +MwSt     

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!

Reinhard Sulzbacher
Immobilienfachberater
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IMMO COMPANY
Haas Immobilien Gmbh

Dr. Liebleitner-Gasse 8
A-2752 Wöllersdorf

Tel: 02633 42 306
Fax: 02633 42 325
Tel: +43(0)664-8410 868
Email: r.sulzbacher@immo-company.at

Lage - A - 6363 Westendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Westendorf

OrtPreisDistanz
Brixen im Thale - 6364 -2%5 km
Hopfgarten im Brixental - 6361 -4%9 km
Söll - 6306 6%9 km
Kirchberg in Tirol - 6365 -16%12 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 -12%12 km
Ellmau - 6352 -22%14 km
Bad Häring - 6323 2%14 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 -4%15 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -12%16 km
Kirchbichl - 6322 5%17 km
Kufstein - 6330 3%18 km
Wörgl - 6300 1%18 km
Langkampfen - 6336 -20%19 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Westendorf, ist steigend ca. 0%
Anders als in Westendorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen