KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Zum Wilden Kaiser

Dachgeschosswohnung in A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol


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Referenz
  • 3892
Standort
  • A - 6353 Going am Wilden Kaiser
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 134,64 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.660,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Going am Wilden Kaiser, ist fallend ca. -13%
Anders als in Going am Wilden Kaiser ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134,64 m²
Gesamtbelastung
2.660,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.400,00
Mehrwertsteuer
260,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.660,00
Anzahl Badezimmer
2
Mehrwertsteuer
260,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
2.200,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
220,00
Fläche Balkon/Terasse
59 m²
Kaltmiete
2.420,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
2.200,00
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.200,00
MWSt Hauptmietzins
220,00
Anzahl Stellplätze
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
200,00
Betriebskosten MWSt
40,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Nebenkosten
200,00
Küche
Offen
Maklerprovision
2 MM
Boden
Fliesen
 
Parkett
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Befeuerung
Pellets
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Kamin
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrradraum
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2007
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Lage dieser 4-Zimmerwohnung ist schier unglaublich, denn man blickt auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers, die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm.
Aber das ist noch nicht alles - der idyllisch gelegene Badesee ist nur eine Fußminute und der Stanglwirt 5 Fußminuten entfernt.
Im Neubauobjekt gibt es nur 2 Wohnungen, eine im Erd- und eine im Obergeschoss.
Die Wohnung hat einen eigenen außen liegenden Aufgang und man kommt von dort in die äußerst große Diele und Garderobe. Weiters sind hier 3 Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein Masterbad und ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC untergebracht.
Das Highlight aber ist der ca. 47m2 große Wohnsalon mit Kaminanschluss und die seitlich gelegene schöne und komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit angeschlossener Speis.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die ca. 59m2 große Dachterrasse, die den oben geschilderten Panoramablick bietet, der absolut als einzigartig zu bezeichnen ist.
Die Wohnung wird mit einer äußerst energieeffizienten Pelletsheizung und Fußbodenheizung beheizt. Für das Warmwasser steht eine große Solarkollektorfläche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein sehr große Garage, sowie ein weiterer Stellplatz unter Carport.
Mindestmietdauer 3 Jahre (Option auf Verlängerung), Kaution 3 Monatsmieten.
Monatliche Miete zuzüglich Betriebskosten.
Ein absolutes Spitzen-Mietobjekt - sofort verfügbar.

Lage - A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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