Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Gemütliche Mietwohnung in ruhelage von Kössen

Etagenwohnung in A - 6345 Kössen, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 353
Standort
  • A - 6345 Kössen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,83 m²
Nutzfläche
  • 68,83 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1999
Gesamtbelastung: 760,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kössen, ist steigend ca. 9%
Anders als in Kössen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,83 m²
Gesamtbelastung
760,00
Nutzfläche
68,83 m²
Kaltmiete
630,00
Anzahl Zimmer
2
Kaution
2.000,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
bei Vetragsdauer bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmietzins und bei einer Vetragsdauer über 3 Jahre 2 Bruttomonatsmietzinse zuzüglich 20% Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Kellerfläche
6 m²
Mindestmietdauer
JAHR
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2019
Anzahl Balkone
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1999
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
05.02.2023
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche Mieteinheit befindet sich in ruhiger Lage von Kössen in einem Privathaus, wo man das obere Stockwerk alleine zur Verfügung hat.

Die detailierte Raumaufteilung ist dem beigefügtem Plan zu entnehmen.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren diese Einheit.

Lagebeschreibung

Kössen liegt in der tiroler Region Kaiserwinkl in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden. In diesem einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und Geschäfte sowie großes Freizeitangebot und wunderschöne Aussichtsplätze. Kössen ist bekannt für seine attraktiven Wintersport-, Mountainbike-, Gleitschirm- und Wandermöglichkeiten auf seinem Hausberg, dem Unterberghorn.
Der Ort, der direkt an der Grenze zu Bayern liegt, war schon früh ein Handelszentrum aufgrund der günstigen Verkehrsverbindung. So liegt Kössen zentral keine 30 Minuten entfernt von Kufstein, St. Johann oder Reith im Winkel. Auch die Städte München, Rosenheim und Innsbruck sind mit dem Auto in knapp 1,5 h erreichbar.
Kössen vereint somit alle Aspekte für einen attraktiven Wohnort in sich, Lebens- und Wohnqualität sind garantiert.

Lage - A - 6345 Kössen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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