Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Straße 38, 6330 Kufstein, Österreich


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Innsbruck Igls - Zwei Zimmer Wohnung 49,82 m² - Top C01

Wohnung in Igler Straße, A - 6080 Igls, Tirol


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Referenz
  • 80909729
Standort
  • Igler Straße
  • A - 6080 Igls
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,87 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 890,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,87 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
680,49
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
141,46
Heizungsart
Fussbodenheizung
Kaution
2.400,00
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Gartennutzung
Ja
Baujahr
2016
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,63

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer Wohnung mit 49,82 m², kleiner Terrasse und kleinem Garten direkt im Zentrum von Igls zu vermieten.
Neubau - Erstbezug!

Lagebeschreibung

Traumhaft gelegen – am Mittelgebirgsplateau hoch über dem Inntal – schmiegt sich der wohl prominenteste Stadtteil Innsbruck an die Hänge des Patscherkofels – IGLS! Südlich der Landeshauptstadt erfreut sich der Ort aufgrund der stadtnahen Lage und hohen Lebensqualität eines aktiven Dorflebens.

Das Wohngebäude befindet sich direkt im Zentrum von Igls und dennoch verkehrsberuhigt in 2. Reihe. In das Zentrum von Igls sind es nur wenige Schritte. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bankfiliale. Das großzügige Freizeitangebot von Innsbruck und seiner Umgebung unterstreicht diese Top-Wohnlage. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt an der Hauptstraße.

Ausstattung

Parkettboden, Badewanne, Einbauküche vorhanden, Terrasse und kleiner Garten, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, Außenraffstore, Echtglas Duschtrennwand

Die Wohnung ist komplett möbliert, Möbelmiete € 100,- / Monat

Tiefgaragenabstellplatz vorhanden € 60,- / Monat

Sonstige Angaben

Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. An Nebenkosten sind nur die FA-Gebühr für die Vergebührung des Mietvertrages in Höhe von € 284,40 sowie eine Pauschale für die Abwicklung, Übergabe, Vertragserrichtung, usw. in Höhe von € 120,- zu bezahlen.

Lage - A - 6080 Igls, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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