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3 Zi Loft im Tirolerhof - die TOP 2er WG

Loft / Studio / Atelier in Lanserstr., A - 6080 Igls, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • O2100133502
Standort
  • Lanserstr.
  • A - 6080 Igls
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Gesamtfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1930
Gesamtbelastung: 1.262,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Gesamtbelastung
1.262,00
Gesamtfläche
91 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaution
3,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl Wohneinheiten
21
Maximalmietdauer
4-5
Maximale Mietdauer
JAHR
Kellerfläche
4 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
1930
Anzahl Balkone
1
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2010
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
49
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohneinheit wurde 2010 im Dachgeschoß neu ausgebaut - sie liegt im dritten Obergeschoß (Lift), ist nach Südwesten und Osten ausgerichtet. Auch als 2er WG nutzbar!
Sie besteht aus Vorraum, Wohnraum, großzügigem Küchenbereich, ausgestattet mit einer neuwertigen Markenküche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken.
Weiters verfügt die Wohnung über ein neues Bad mit Badewanne inkl. Spritzschutz/Duschwand und WC, zwei Schlafzimmern und zwei Balkone.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Abstellabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.

Die Gesamtgröße der Wohneinheit beläuft sich auf ca. 91 m², wovon ca. 80 m² eine Raumhöhe von mehr als 1,50 aufweisen.

Der Mietpreis setzt sich aus der Wohnungsmiete und der Miete des Tiefgaragenstellplatzes inkl. UST in Höhe von € 981,00 zzgl. den Akontozahlungen für Betriebskosten+Heizkosten in Höhe von € 281,00  zusammen und ergibt sohin derzeit gesamt einen monatlichen Betrag von € 1.262,00.

im Ortszentrum gelegen, beste Erreichbarkeit mit Bus, Straßenbahn und mit dem Auto in 3,5km im Stadtzentrum. Die Infrastruktur für den tägl. Bedarf ist ausreichend vorhanden, der Lansersee und der Patscherkofel sind in optimaler Reichweite und garantieren ein besonderes Lebensgefühl.

Maklerprov. lt. Maklerverordnung

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.

Lagebeschreibung

im Ortszentrum gelegen, beste Erreichbarkeit mit Bus, Straßenbahn und mit dem Auto in 3,5km im Stadtzentrum. Die Infrastruktur für den tägl. Bedarf ist ausreichend vorhanden, der Lansersee und der Patscherkofel sind in optimaler Reichweite und garantieren ein besonderes Lebensgefühl.

Ausstattung

das Objekt wird auch als 2er WG vergeben und ist sofort verfügbar!

Lage - A - 6080 Igls, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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