Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


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IBK-Arzl: moderne Penthouse-Maissonette in Top Lage!

Penthouse in A - 6033 Arzl, Tirol


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Referenz
  • B22011
Standort
  • A - 6033 Arzl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 166,00 m²
Baujahr
  • 2007
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.950,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
166 m²
Gesamtbelastung
2.325,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
5
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.950,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
7.000,00
Anzahl Balkone
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Tiefgarage
2
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
Gepflegt
Küche
Einbauküche
Baujahr
2007
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

IBK-Arzl: moderne Penthouse-Maissonette in Top Lage!

In Mitten des schönen Stadtteiles Arzl kommt eine moderne Dachterrassen-Maissonette Wohnung mit herrlichen Rundumausblick (360 Grad) zur Vermietung. In einer kleinen Wohnanlage gelegen (7 Einheiten – 2.Stockwerke) besticht die Wohnung durch Ihre Lage, durch ihre Helligkeit und auch durch die gute Anbindung zur Stadt.

Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden:
Erste Ebene: großzügiger Wohn-Essbereich mit einer Raumhöhe von 2,65 m und zwei Südbalkons, modern zentral gelegener Kachelofen, vollausgestattete Küche mit Sitzecke (alle E-Geräte der Marke NEFF), kleiner Vorraum mit Garderobenmöglichkeit, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer nach Süden und nach Osten ausgerichtet, großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen Abstellraum.
Zweite Ebene: über eine moderne Holzstiege erreichbar, großzügiges Wohn– oder Schlafzimmer mit Süd- und Ostausrichtung sowie Vorraum mit Ausgang zur kleineren Süd-West- und Nordterrasse (ca. 20 m²), große Süd-Ost- und Nord Terrasse (60 m²) mit einem ca. 10 m² großen begrünten Anteil.

Zur Wohnung zugehörig sind ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. In der Garage besteht zusätzlich die Möglichkeit Motorräder abzustellen. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar.

Die Infrastruktur darf als sehr gut angegeben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Novapark zum Einkaufen mit Parkmöglichkeit (M Preis, Bäckerei, Apotheke, Bankomat, Friseursalon sowie mehrere Ärzte). Die Bushaltestelle „Arzl-Kalkofenweg“ ist 50 m entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule Arzl sind fußläufig erreichbar.

Die Betriebskosten und die Heizkosten in Höhe von ca. € 375,- brutto gelten sowohl für die Wohnung als auch für die zwei Garagenabstellplätze.

Die Wohnung ist ab Mai 2020 verfügbar. Von Seiten der Vermieter wird ein Fünfjahresvertrag gewünscht. Keine Vermietung an Studenten. Mehrere Fotos der Wohnung folgen demnächst.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Lage - A - 6033 Arzl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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