Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

Saggen-Welzenbacherbau: Villen-Altbauwohnung

Wohnung in A - 6020 Saggen, Tirol


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45 Bilder
Referenz
  • B21624
Standort
  • A - 6020 Saggen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.856,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Gesamtbelastung
1.856,40
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.504,64
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
4.500,00
Anzahl Terrassen
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab (Datum)
04.10.2016
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
Gepflegt
Küche
Einbauküche
Alter
Altbau
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Etage
1.OG
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Saggen-Welzenbacherbau: Villen-Altbauwohnung

In unmittelbarer Nähe des ehemaligen italienischen Generalkonsulates befindet sich diese im Welzenbacherstil errichtete Altbauvilla mit insgesamt 4 Einheiten. Im 1. Stock dieser Villa wird ab sofort eine 125m² große Altbauwohnung mit Ausrichtung in alle 4 Himmelsrichtungen vermietet.

Helle und lichtdurchflutete Räume zeichnen diese Wohnung im Gesamten aus. Neben dem klassischen Fischgrätparkett sind die Zimmer sowohl durch Zwischentüren miteinander verbunden (wie den Fotos zu entnehmen) als auch von außen begehbar. Drei große Zimmer und ein weiteres kabinettartiges Zimmer, eine Arbeitsküche mit Speis und einem kleinen Nordbalkon, ein großer Gang mit zwei denkmalgeschützen und sehr gut integrierten Kästen, sowie einer alten und ebenfalls denkmalgeschützen Garderobe zeichnen diese Wohnung aus. Ein großes Bad mit einer geräumigen Dusche ist vorhanden. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über eine wunderbare Terrasse, welche vom Wohnzimmer über einen weiteren Vorraum zu betreten ist.

Der Blick kann von allen Himmelsrichtungen aus auf die Bergwelt und auf den großen Garten gelegt werden, zur Wohnung dazugehörig ist ein großes trockenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Selbstverständlich gibt es auch einen großen Allgemeingarten, der von den neuen Mietern auch benützt werden kann.
Die Küche ist modern ausgestattet, einzig fehlendes Element ist ein Kühlgefrierkombination.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten und wäre auch als WG geeignet.

Das monatliche Betriebskostenakonto beläuft sich auf € 201,30 exklusive der Heizkosten und des Stroms. Die Nettomiete beträgt € 1.504,64 , inklusive der Betriebskosten und der Ust. beläuft sich die Bruttomiete auf € 1.856,40.

Kaution: € 4.500,-
Provision: 2 BMM Vermietung auf 5 Jahre
FA-Gebühr: € 668,30

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at

Lage - A - 6020 Saggen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wilten

OrtPreisDistanz
Innsbruck - 6020 -6%2 km
Natters - 6161 -4%3 km
Mutters - 6162 5%4 km
Lans - 6072 6 km
Völs - 6176 -3%7 km
Aldrans - 6071 -1%7 km
Sistrans - 6073 -1%8 km
Götzens - 6091 9 km
Ampass - 6070 -17%10 km
Rum - 6063 24%10 km
Birgitz - 6092 8%10 km
Axams - 6094 -2%13 km
Fulpmes - 6166 5%12 km
Kematen in Tirol - 6175 2%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen