Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck: WG-taugliche Wohnung mit spektakulärem Stadtblick (TOP 10.03)

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9805
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,32 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Gesamtbelastung: 1.315,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,32 m²
Gesamtbelastung
1.315,00
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
1.165,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Netto Kaltmiete
1.165,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Boden
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
2018
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Wärmewert
21,8

Immobilienbeschreibung

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtet die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.

Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entsteht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen.

Die folgenden 3 Einheiten befinden sich im 10. Stock, das eines der obersten Stockwerke darstellt.
Die Wohnungen beinhalten eine top moderne Küche, edle Echtholz-Parkettböden und raumhohe Panoramafenster. Die Bäder und WCs sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche ausgestattet.

Im Turm entstehen hochwertige und modern ausgestattete Wohnungen. Im Sockel findet auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck ihre neue Heimat.

Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert.

Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 21,8 kwh/m²a
Ein Tiefgargenabstellplatz kann um € 125,- pro Monat inkl. Betriebskosten dazu gemietet werden.

Nebenkosten:
- Kaution
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden.

Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols.

Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel.

In wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI etc.) fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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