Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
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Innsbruck: P2-young urban living! 2-Zimmer-Wohnung, ab sofort beziehbar! Top 4.01

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9951
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.080,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Gesamtbelastung
1.080,20
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
21,18
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaltmiete
912,11
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Netto Kaltmiete
912,11
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
168,09
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Boden
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2018
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Wärmewert
6,81

Immobilienbeschreibung

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, welches vom Architekturbüro LAAC aus Innsbruck (Siegerprojekt aus einem internationalen Architekturwettbewerb) geplant und umgesetzt wurde. P2 besteht aus einem zweigeschoßigen Sockelbauwerk (Stadtbibliothek und Stadtcafé mit Terrasse) und einem scheibenförmigen Turm mit elf Wohngeschoßen. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert.
Die zu vermietenden Einheiten befinden sich im 4. Obergeschoß mit Panoramasicht, welches als BUSINESS-CLASS bezeichnet wird.
Die Wohnungen beinhalten eine topmoderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) und vorwiegend raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung). Die Bäder und WCs sind hochwertig mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodenebener Duschverglasung ausgestattet.

Die Wohneinheiten bieten:
· Top ausgestattete, neue 2-Zimmer-Wohnungen
· Traumhafte Panoramasicht über die Stadt
· Lift von der Tiefgarage/dem Eingangsbereich direkt in die Wohnetage
· Zentrale Lage

Zusatzleistungen auf Wunsch (gegen Gebühr):
Reinigungsservice, Möbelservice (Möblierung/Transport/Aufbau), Auf Wunsch kann ein Kellerabteil f. Snowboard oä. und ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.
Vereinbare schnell einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.

Heizwärmebedarf: 6,8 kWh/m²a

Nebenkosten:
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.

Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen.

In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet.

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Parkettboden

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

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Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
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Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

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Standort der Immobilie

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