Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Pradl zu vermieten (TOP 01e)

Erdgeschosswohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • IBA 9838
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,88 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.077,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,88 m²
Gesamtbelastung
1.077,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
22,03
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaltmiete
979,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Netto Kaltmiete
979,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
98,00
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Küche
Einbauküche
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 48 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Innsbruck (Stadtteil Pradl). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Flächen TOP 01e
Zimmer 1: ca. 14,02 m²
Diele: ca. 16,03 m²
Bad: ca. 3,61 m²
Zimmer 2: ca. 12,99 m²
WC: ca. 2,23 m²

Miete Brutto: € 979,00
Betriebskosten: € 98,00
Mietpreis gesamt: € 1.077,00

Verfügbar: Ab sofort
Befristung Mietvertrag: 3 Jahre

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Pradl ist ein Stadtteil mit ca. 30.890 Einwohnern im Osten von Innsbruck.

Verkehrsverbindungen
Buslinien: C, F (nördl. Stadtteil),
J (Nord-Süd und weiter Richtung Igls),
T, S (Südring, Tivoli), H
Tram 3 (Zentrum und Richtung Amras)
Nightliner 1 (Pradl) und 2 (Reichenau),
Nightliner 3

Öffentliche Spielanlagen
Ballspielplätze: 5
Hundewiesen: 1
Skateplätze: 1
Spielplätze: 6
Spiel- und Liegewiesen: 3

Gesundheitswesen
Apotheke: Tivoli Apotheke, Prinz-Eugen-Apotheke, Dreifaltigkeitsapotheke
Ärzte gesamt: 45

Zahnarzt:11
Allgemeinarzt: 12
Facharzt: 22

Freizeiteinrichtungen
Bäder: Tivoli, Hallenbad Amraserstraße
Eislaufplatz: Olympiaworld

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Terrassenzugang
- 1 Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker)
- Kellerabteil
- Lift

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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