Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck-Hötting: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Westbalkon, WG-tauglich!

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9933
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete + Heizkosten (berechnet): 1.519,16 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Gesamtbelastung
1.430,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
17,44
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaltmiete
1.206,73
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3
Netto Kaltmiete
1.206,73
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Balkone
1
Heizkosten
89,16
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
134,11
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Boden
Parkett
Tiefgarage
1
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Wärmewert
44,7

Immobilienbeschreibung

Im beliebten Wohngebiet Innsbruck ‚Hötting’, westlich der Planötzenhofstraße, wird diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon vermietet.

Die Wohnung ist durch die 3 separaten Zimmer optimal als WG geeignet.

Die Wohnanlage besteht aus vier versetzt gebauten, übersichtlichen Baukörpern, großzügigen Grünanlagen und einer Tiefgarage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des ruhig gelegenen Mittelgebäudes und erstreckt sich über die Ost-, Nord- und Westseite des Gebäudes. Der schön besonnte Westbalkon mit Blick auf die Grünflächen ist dem Schlaf- und dem Wohnzimmer vorgelagert.

Aufteilung Ausstattung:

Zentraler Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind: die helle, separate Küche ( Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld) und großzügige Essecke mit Fenster nach Norden, Gäste/Kinderzimmer mit Ausrichtung Ost, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC separat mit kleinem Fenster, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit vorgelagertem Westbalkon. Der Balkon wurde vor kurzem saniert. Alle Wohnräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet. Die Fenster wurden in allen Räumen im Jahr 2006 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer

Lagebeschreibung

Öffentliche Spielanlagen
Ballspielplätze: 4
Hundewiesen: 2
Skateplätze: 1
Spielplätze: 8
Spiel- und Liegewiesen: 4

Gesundheitswesen
Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke
Ärzte gesamt: 10

Freizeiteinrichtungen
Bäder: Sport-Oase
Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette.

Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz.

Ausstattung

-Autoabstellplatz (Tiefgarage)
-Balkon
-Einbauküche
-Gartenanlage
-Separate Toilette
-Parkettboden
-Kellerabteil
-Rollläden
-Markise
-Badewanne
-TV über SAT oder Kabel über Hausantenne

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
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Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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