Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck-Hötting: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung zu vermieten

Erdgeschosswohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • IBA 9854
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
950,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
16,38
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaltmiete
860,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Netto Kaltmiete
860,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
90,00
Boden
Parkett
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1970
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Jahrgang
Keine Angabe

Immobilienbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten wurde vor kurzem komplett neu renoviert und ist ab sofort beziehbar.

Das helle Wohnzimmer und die Küche sind offen gehalten, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, Doppelbett etc. Das neue Badezimmer ist mit einer Infinitydusche und bodentiefer Glaswand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, WC separat. Alle Wohnräume wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Die Kleinwohnanlage, in der sich die zu vermietende Wohnung befindet, ist im beliebten Stadtteil Hötting gelegen. Die Vorzüge dieser Wohnung sind nicht nur die sehr gute Aussicht, die schöne Besonnung und sehr gute Erreichbarkeit, sondern auch die ideale Lage zwischen Innsbrucks Innenstadt und dem Naherholungsgebiet der Nordkette mit seinen Wander- und Bikestrecken und dem Skigebiet Seegrube.

Zu Hötting gehören folgende Stadtteile: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz.

- Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 1, Sportstudios 1: InnsYoga

- Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte: MPREIS, EUROSPAR, Bäcker: 6, Blumenläden: 2, Einzelhandel: 20, Post: 5

- Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 12

- Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1

- Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 20, Apotheken: 1

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 9: VS Allerheiligen, NMS Hötting-West, Tiroler Fachberufsschule für Handel und Büro Innsbruck, tfbs, Kindergarten Peergründe, Polytechnische Schule Innsbruck, Volksschule Hötting-West, Kinderwerkstatt Sandbühel, HBLA-West, Tiroler Fachberufsschule für Elektrotechnik, Universität Innsbruck - Umwelttechnik, Fachschaft NatWi-Technik ÖH Universität Innsbruck

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Allerheiligenhöfe

- Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 3

- Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Innsbruck University Botanic Garden, Park Lohbachsiedlung, Ursulinen Park, Natur 2: Achselkopf, Hofwald

Ausstattung

- Neue Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Garten (ca. 20 m², nach Süden ausgerichtet)

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

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Fax: 0512 90906060
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Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

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Standort der Immobilie

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