Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Bonne Apart | Mail: office@bonne-apart.at | Mobil: +43512909060

Innsbruck: Hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung in sonniger Aussichtslage

Dachgeschosswohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • IBA 9821
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 1.700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.700,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
13,08
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaltmiete
1.500,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Netto Kaltmiete
1.500,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
6.000,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Küche
Einbauküche
Freiplatz
1
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese im Tiroler Stil gehaltene top moderne Wohnung in absoluter Best Lage von Innsbruck bietet auf Ihren rund 130 m² ein Wohngefühl der höchsten Kategorie.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein Schlafzimmer (Zirbe), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse. Zum Objekt gehören ein Autoabstellplatz sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
- Kaution (€ 6.000,-)
- Errichtung des Mietvertrages
- Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete plus 20% Ust.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette.

Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz.


- Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 1, Sportstudios 1: InnsYoga

- Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 2: SPAR Express, EUROSPAR, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1

- Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 5

- Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1

- Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 18, Apotheken: 2

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 4: VS Allerheiligen, Tiroler Fachberufsschule für Handel Büro, Kinderwerkstatt Sandbühel, tfbs, Tiroler Fachberufsschule für Elektrotechnik

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Allerheiligenhöfe, Bushaltestelle 2: Innsbruck Vögelebichl, Innsbruck Lohbachsiedlung Ost

- Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 1

- Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Botanical Garden, Park Lohbachsiedlung, Ursulinen Park, Slackline Park, Natur 2: Achselkopf, Hofwald

Ausstattung

- Einbauküche
- Zwei Kachelöfen
- Wirtschaftsraum
- Begehbarer Schrank
- Terrasse (ca. 12 m²)
- Autoabstellplatz

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

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Standort der Immobilie

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