Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gordana Sirovina | Mail: anfragen@era.at | Tel.: +43 512 90 80 99

85 m² - Wohnung zu vermieten!

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 3401
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.282,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
1.282,00
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
935,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
347,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
4.500,00
Bad
Dusche
Maklerprovision
1.436,40
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohn- und Geschäfsgebäudes mit Blick in den Innenhof.
Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie verfügt über eine neue Einbauküche und einem großzügigen Duschbad. Jedes Zimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wilten, einen Katzensprung entfernt vom Westbahnhof.
Die Innenstadt sowie die Universität sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die etlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Verkehrsanbindungen sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Esszimmer mit integrierter Einbauküche, großem Badezimmer, separatem WC und einem Vorraum. Zur Ausstattung der Küche gehören ein Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und eine Mikrowelle.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 56 47
Mag. Gordana Sirovina

Kostenaufstellung:
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten, Strom: EUR 1.282,00 inkl. MwSt.
Miete: EUR 935,00
Betriebskosten: EUR 143,00
Heizkosten: EUR 108,00
Strom: EUR 96,00
Kaution: EUR 4.500,00
Provision inkl. 20% MwSt.: EUR 1.436,40
Finanzamtgebühr laut Vertrag

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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