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Mag. Gordana Sirovina | Mail: | Tel.: +43 512 908099

Neubau:Dachgeschosswohnung in Götzens

Etagenwohnung in A - 6091 Götzens, Tirol


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Referenz
  • 4035
Standort
  • A - 6091 Götzens
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Nutzfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 1.050,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Götzens, ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
1.050,00
Nutzfläche
104 m²
Netto Kaltmiete
950,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
100,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
3.150,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.520,00
 
mit MWSt
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2016
Anzahl Stellplätze
2
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Es ist ein Neubau und Erstbezug! Dieses Domizil zeichnet sich insbesondere durch eine voll ausgestattete neue Küche mit sämtlichen Geräten aus. In der Küche kochen Sie wie ein Profikoch, dem alle wichtigen Geräte (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Glaskeramikherd, Backrohr, Geschirrspüler) zur Verfügung stehen. Der Wohn-/Essbereich hat eine optimale Größe, wodurch das Einrichten und Dekorieren der Wohnung zur reinsten Freude werden kann. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren südseitig ausgerichteten Balkon, der Ihnen gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne ermöglicht. Zwei Autoabstellplätze im Freien und ein großer Kellerraum sind Bestandteil der Wohnung.
Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Ich nehme mir gerne Zeit, Ihnen alle Vorzüge der Wohnung näher zu bringen.

Lagebeschreibung

Diese Wohneinheit befindet sich in Götzens in einer sehr schönen und sonnigen Gegend, abseits vom Straßenlärm. Die öfftentlichen Verkehrsanbindungen und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- eine moderne komplett ausgestattete Küche
- deckenhoch verfliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- hochwertiger Parkettböden und Fliesen

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 42,74 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 56 47
Mag. Gordana Sirovina

Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

KOSTENAUFSTELLUNG:

EUR 1.050,00 Miete inkl. Betriebkosten
EUR 3.150,00 Kaution
EUR 2.520,00 Provision
EUR 433,46 Finanzamtgebühr

Lage - A - 6091 Götzens, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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