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Sparkassenplatz 1, 6460 Imst, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Viktor Strele | Mail: viktor.strele@sreal.at | Mobil: 0664/88894609

Traumhafte Penthouse-Wohnung in einem exklusiven Neubauwohnhaus zur Miete!

Penthouse in A - 6460 Imst, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14354
Standort
  • A - 6460 Imst
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 109,84 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Imst, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Imst entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
109,84 m²
Gesamtbelastung
1.750,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.590,91
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
7,71 m²
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
117,19 m²
Garage
1
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2016
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
27.01.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus, Baujahr 2016, liegt sonnig und ruhig Nahe einem sehr schönen Naherholungsgebiet das zum Spazieren, laufen oder flanieren geradezu einlädt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte sowie der Autobahnzubringer/Bahnhof sind in kurzer Zeit entweder fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.

Neben der optimalen Südwestausrichtung und der rundläufigen Terrasse mit ca.117,19 m² ist die ausgezeichnete Ausstattung der Wohneinheit, wie zum Beispiel, der Eichendielenboden, Bad mit Badewanne und Duschkabine sowie erstklassige 3-fach Panoramaverglasung von einem Premium Hersteller.

Ein optischer Augenschmaus ist die Glasecke, hier können Sie das Bergpanorama in vollen Zügen genießen. Die teilweise überdachte und uneinsehbare Terrasse lädt im Sommer zum Sonnenbaden geradezu ein.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Lift von der Garage bis ins Dachgeschoss sind hierbei eine Selbstverständlichkeit.

Wohnungsbeschreibung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, südwestlich orientiert mit ca. 109,84 m² Wohnfläche, Terrasse mit 117,19 m², TG-Abstellplatz und Kellerabteil.

Miete inkl. USt.: € 1.750,-- / Monat
BK-Akonto: € 308,25 / Monat
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Gewünscht werden verlässliche Mieter ohne Haustiere. Diese Wohnung kann man auch als Wohngemeinschaft nützen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 – 26359

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6460 Imst, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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