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Wohnen auf der Alm, wie im Bilderbuch! Erholung pur im Joglland in urigem Bauernhaus - Neu sanierte Wohnung!

Wohnung in A - 8654 Fischbach, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 35544
Standort
  • A - 8654 Fischbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1826
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
3.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
500 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
14 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1826
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,40
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sie lieben die Erholung auf der Alm im grünen, hügeligen Joglland? Nur Kühe sind Ihre Nachbarn.

Eine neu sanierte Wohnung über zwei Etagen, erwartet Sie in dieser idyllischen Lage, in diesem Bilderbuch-Bauernhaus! Es ist möglich einen weiteren Raum mit ca. 40m² und einem weiteren Badezimmer mit WC dazu zu mieten.
Hunde sind nicht möglich.

Birkfeld ca. 10km entfernt, ist das Kulturzentrum der Region Joglland-Waldheimat. Es liegt im Zentrum des oberen Feistritztales im Osten der Steiermark. Durch zahlreiche Ausflugsziele, wie der Ausstellung Klangtunnel oder der Felber-Schokoladen Manufaktur ist Birkfeld ein beliebter Ort für die ganze Familie. Neben Gasthäusern, Cafes und Restaurants hat die Gemeinde auch viele Wanderwege zu bieten, sowie verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.

Kraftspendedorf Fischbach ca. 5km entfernt
Auf einem sanften Bergrücken am Fuße des Teufelsteins liegt der Höhenluftkurort Fischbach auf 1050 m Seehöhe inmitten Peter Roseggers Waldheimat im Herzen der Fischbacher Alpen.
Eine Wanderung zum Teufelstein oder zur Märchenwiese sind nur zwei Beispiele des großzügigen Wanderwegenetzes von rund 60km. Ein Naturbadeteich mit vielen Freizeiteinrichtungen wie Beachvolleyballplatz und wohl eine der schönsten Minigolfanlagen der gesamten Region bietet im Sommer wie auch im Winter viel Spaß für die ganze Familie. Im Winter verzaubert Fischbach die Gäste mit einer traumhaften Winterkulisse und einer atemberaubenden Aussicht in die Oststeiermark auf der Teufelstein Wanderloipe. Auch Schneeschuhwanderer können sich hier über ein großes Angebot freuen. Ein kleiner, feiner Skilift auf 1.250m Seehöhe eignet sich besonders für Anfänger, Kinder und Schulgruppen.
Bereits vier Mal wurde Fischbach zum schönsten Blumen-Gebirgsdorf der Steiermark gekürt. Jedes Jahr zur Osterzeit ist das idyllische Dörfchen als Osterhasendorf Fischbach bekannt! Aber auch der traditionelle Ägydimarkt Anfang September lässt das Brauchtum in unserer Region nicht in Vergessenheit geraten.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Sarina Kennel, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 744 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:132.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8654 Fischbach, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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