HEINZ WESTERMAYER green-zac Immobilienvermittlung
Edling-Seizerstrasse 58, 8793 Trofaiach, Österreich


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8761 Pöls – Mietwohnung im Ortsteil Oberkurzheim

Wohnung in Oberkurzheim 23 b, A - 8761 Pöls, Steiermark


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12 Bilder
Referenz
  • 8761/5
Standort
  • Oberkurzheim 23 b
  • A - 8761 Pöls
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 685,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
685,00
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
460,00
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
2.055,00
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Teil- vollrenovierungs-bedürftig
 
gut - teils Sanierungsbedarf
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1992
Möbliert
unmöbliert
Alter
Altbau
Etage
2. Stock
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,76
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) in einem Wohnhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Gelegen ist diese sonnige Wohnung am Ortsrand (Oberkurzheim) in einer ruhigen Lage inmitten einer Mehrfamilienwohnanlage. Die gesamte erforderliche Infrastruktur ist zur Gänze in unmittelbarer Nähe gut erreichbar bzw. in den nahe gelegenen Städten Judenburg/Knittelfeld/Fohnsdorf.

Auf einer Wohnfläche von 83,4 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

1 großes Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer + Küche + Bad (Wanne) + WC + Abstellraum + Vorraum + Wintergarten
Zur Wohnung gehört auch noch 1 Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus € 460,- Miete + € 225,- Betriebskosten inkl. Heizungskosten. Es gibt einen Hausmeister der die Arbeiten im Außenbereich (Schneeräumung, Rasenmähen etc.) erledigt und die Kosten hierfür mit den BK bezahlt werden. Die Stiegenhaustour ist selbst zu machen.
ACHTUNG: DIESE WOHNUNG STEHT AUCH ALS KAUFOBJEKT ZUR VERFÜGUNG (KAUFPREIS € 89.000,-, siehe unter Kaufobjekte !)
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 100,76 / D , fGEE 1,24 / C

Lagebeschreibung

sonnige Ortsrandlage (im Ortsteil Oberkurzheim) inmitten eines Mehrfamilienwohngebietes

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Fenster: Holz (alt - sanierungsbedürftig)
Böden: Laminat / PVC / Fliesen
Möblierung: unmöbliert

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.

Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten plus 20% MwSt.

Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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Lage - A - 8761 Pöls, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Murtal ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen