IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: +43 699 12295753

# Zentrum # Leoben# 2er WG fähige 3 Zimmer Mietwohnung # Leoben # IMS IMMOBILIEN KG#

Wohnung in A - 8700 Leoben, Steiermark


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Referenz
  • 4421
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 134,22 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 818,86 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leoben, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Leoben entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134,22 m²
Gesamtbelastung
818,86
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
235,36
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.456,58
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
WG-Geeignet
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Gartennutzung
Ja
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,34
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Leoben/ Stadtzentrum:

Charmante WG-fähige 3 Zimmer Mietwohung, in hervorragender Innenstadt-Lage.

Diese vorteilhaft eingeteilte Wohnung bietet neben ausreichend Wohnraum für einen Studenten-WG oder eine 3 bis 4 köpfige Familie auch ausreichend Stauraum und natürliches Licht.

Raumaufteilung:
1 Vorraum, Ess-/Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer 2, 1 Bad, 2 WC, Abstellraum;
Miete ist inkl. BK, exkl. HK und Strom




Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P. Brandl
Mobil : 0699 / 12 295 756 Frau V. Hintersteininger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 530,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,45
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Gesamtbetrag 818,86
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Heizwärmebedarf:121.34 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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