IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: +43 699 12295753

Verfügbar ab 07.2019 #komplett neu Sanierte 2 Mietwohnung mit Terrasse# / #Leoben# / IMS IMMOBILIEN KG

Wohnung in A - 8700 Leoben, Steiermark


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Referenz
  • 4354
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 543,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leoben, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Leoben entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
543,90
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
158,90
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.631,70
Kellerfläche
20 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
99 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Leoben: 2 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse in bevorzugter sonniger Wohngegend!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, Wohnzimmer mit zugang zur Terrasse ca. 10m², Schlafzimmer.
vom eigenen Vorraum besteht ein Zugang zum Keller mit ca. 15m².
Autoabstellplatz ist vor dem Haus, Miete inkl. BK und HK, exkl. Stromkosten.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 52 Herr P.Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 350 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 79 zzgl 10% USt.
Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 54,9
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Gesamtbetrag 543,9
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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