Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Renovierte, möblierte Wohnung mit Gartenbenützung in Leoben zu mieten !

Etagenwohnung in Hans Klöpfer Gasse, A - 8700 Leoben, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/243
Standort
  • Hans Klöpfer Gasse
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,64 m²
Gesamtfläche
  • 48,64 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 469,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Leoben ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,64 m²
Gesamtbelastung
469,00
Gesamtfläche
48,64 m²
Mietpreis pro m2
6,35
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
309,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
160,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Kellerfläche
20 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Klimatisiert
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Möbliert
VOLL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartennutzung
Ja
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Zulieferung
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
275,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5,22

Immobilienbeschreibung

Renovierte und möblierte Wohnung im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in Leoben-Leitendorf zu mieten.
Die Wohnung (Erstbezug nach Renovierung) beinhaltet ein Wohnzimmer mit neuer Küchenzeile inklusive Elektrogeräte (E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirspüler), ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, neues Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie einen Kellerraum und einen Waschraum mit Waschmaschine im Kellergeschoß.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer neuen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=275 kWh/m²a; fGEE=5,22).
Kostenlose KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus, an der Straße.
Weiters kann ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden.

Miete inkl. Betriebskosten: 469 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 309 Euro; Betriebskosten 145,54 Euro; Umsatzsteuer 14,55 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.000 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 275,00

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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