IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: +43 699 12295753

Neubau # Erstbezug # barrierefreie 3-4 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse ca 60m², Balkon und 2 überdachten Autoabstellplätzen # Leoben, IMS#

Wohnung in A - 8700 Leoben, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4288
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 141,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.695,11 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leoben, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Leoben entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141 m²
Gesamtbelastung
1.695,11
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
300,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
5.200,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
 
inkl MWSt
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
74 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 2018
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Leoben / Leitendorf: Exklusive, geräumige und helle 3-4 Zimmer Mietwohnung, nähe Kinocenter und Merkurmarkt ab sofort beziehbar.

Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche möbliert inkl. hochwertiger E- Geräte, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, WC mit Pissoir, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Abstellplätze als auch ein großes Kellerabteil.

Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2018 neu errichtet,entspricht daher modernsten Standards, somit ist die Wohnung barrierefrei begehbar.
Zentralheizung und Warmwasser über Fernwärme.

Bei Interesse an einem detaillierten Angebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über die Anfragefunktion der genutzen Plattform.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist bereits in Bearbeitung).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1268,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten 84,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1695,11
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen