IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dominik Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Tel.: +43 699 12 29 575 4

#Mietwohnung in Zentrumsnähe# 2 Zimmer #IMS Immobilien # Leoben #

Wohnung in A - 8700 Leoben, Steiermark


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Referenz
  • 4403
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,97 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 546,02 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leoben, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Leoben entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,97 m²
Gesamtbelastung
546,02
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
153,50
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.638,06
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Maximale Mietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Zentrumsnahe 2 Zimmer Mietwohnung in Leoben.

Die Leobner Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Miete ist inkl. BK und HK, exkl. Strom.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Optionale Anmietung eines Parkplatzes um € 50/Monat möglich.

Für genauere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P. Brandl
Mobil : 0699 / 12 295 756 Frau V.Hintersteininger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 356,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 91,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 53,64
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Gesamtbetrag 546,02
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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