s REAL - Leoben
Erzherzog-Johann-Str. 13, A-8700 Leoben


Ihr Ansprechpartner:
Markus Letonja | Mail: markus.letonja@sreal.at | Mobil: +43 664 8385998

Gut eingeteilte 2 Zimmer Mietwohnung in zentrumsnaher Lage in Leoben

Wohnung in Zeltenschlagstraße, A - 8700 Leoben, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/32012
Standort
  • Zeltenschlagstraße
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 55,93 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leoben, ist steigend ca. 2%
Anders als in Leoben ist der Preis von Immobilien im Bezirk Leoben gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
55,93 m²
Gesamtbelastung
500,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
500,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
4,33 m²
Baujahr
1960
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
14.12.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer Mietwohnung in zentrumsnaher Lage in Leoben

Honorarfrei für den Mieter!

961/32012

 

Diese gut eingeteilte 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Nutzfläche von 56,93 m² + 4,33 m² Loggia befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift) in zentrumsnaher Lage in Leoben.

Das Stadtzentrum und die Universität sind fußläufig erreichbar.

 

Das Haus wurde 1960 errichtet und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.

 

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fernwärme.

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Innenhof stehen nicht zugeteilte Parkplätze zur Verfügung.

 

Raumeinteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

 

Besonders hervorzugehen sind:

-gute Raumaufteilung

-Nähe zum Stadtzentrum

-gute Infrastruktur

 

HWB:                            85,90 kWh/m²a

Gesamtmiete:             € 500,- inkl. Betriebskosten

 

Honorarfrei für den Mieter!

 

360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1700987?accessKey=5e86

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <400m
Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Universität <350m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <475m
Post <550m
Geldautomat <550m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.875m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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