IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: +43 699 12295753

# 2 Zimmer Mietwohnung # Studentenwohnung # im Zentrum von Leoben# IMS IMMOBILIEN KG #

Wohnung in A - 8700 Leoben, Steiermark


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Referenz
  • 4306
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1958
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 435,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leoben, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Leoben entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Gesamtbelastung
435,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
102,72
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.305,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1958
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,42
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Leoben/ Zentrum: Schöne, helle, gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung in bevorzugter Wohngegend / Nähe Zentrum / Nähe UNI und Rathaus.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Küche möbliert, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer.


Innenbesichtigung ausschließlich über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 302,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,38 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 39,55
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Gesamtbetrag 435
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Heizwärmebedarf:153.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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