IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: 0699/12295753

1-2 Zimmer Mietwohnung# Leoben Komplett neu saniert Erstbezug beziehbar ab sofort # IMS Immobilien KG#

Wohnung in A - 8700 Donawitz, Steiermark


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Referenz
  • 3936
Standort
  • A - 8700 Donawitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,69 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1912
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 799,07 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Leoben ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,69 m²
Gesamtbelastung
799,07
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
243,38
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.302,65
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
 
mit MWSt
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
99 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1912
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,87
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke,

komplett neu sanierte; helle, barrierefreie, 2 Zimmer Mietwohnung 1 Stock mit Lift mit neuem Küchenblock.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Wohnküche mit neuem Küchenblock (33m²), Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum.

Miete ist inkl. BK, exkl. HK und Strom.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Inserat erstellt am: 20.10.2012



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 505,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten 74,69 zzgl 20% USt.
Sonstiges 27,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,44
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Gesamtbetrag 799,07
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Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8700 Donawitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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