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Herrlicher Fernblick bis zur Riegersburg - Sonnige, wunderschön möblierte Wohnung

Etagenwohnung in A - 8240 Friedberg, Steiermark


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Referenz
  • 246809
Standort
  • A - 8240 Friedberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1965
Gesamtmiete (inkl MWSt): 590,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
590,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
579,34
Mehrwertsteuer
10,66
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
590,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
15 m²
Mehrwertsteuer
10,66
Fläche Balkon/Terasse
3,50 m²
Miete (exkl MWSt)
472,77
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
472,77
Befeuerung
Alternativ
Netto Kaltmiete
472,77
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
472,77
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
106,57
Betriebskosten MWSt
10,66
 
 
Nebenkosten
106,57
 
 
Kaution
215.169,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1965

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Herrlicher Fernblick bis zur Riegersburg – Sonnige, wunderschöne Wohnung am Stadtrand von Friedberg.
In ländlicher Umgebung, mit einem traumhaften Fernblick von der Riegersburg bis zum Wechselgebirge, bietet diese neuwertig adaptierte Wohnung Komfort und Lebensqualität. Modern eingerichtet, in Ruhelage, umgeben von Bäumen und Wiesen, liegt dieses kleine Domizil rund fünf Fahrtminuten vom Zentrum entfernt.


Die Stadtgemeinde Friedberg liegt exponiert am südlichen Abhang des Wechselgebirges nahe dem Dreiländereck Steiermark-Niederösterreich-Burgenland. Infrastruktur: Praktische Ärzte und Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Rotes Kreuz, wunderschön historischer Altstadtkern, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten wie Cafés/Pups, Pizzeria, Stadtheuriger, Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten, Vereine, zahlreiche Einzel- und Mittelbetriebe und ein Gewerbepark, Sport- und Freizeitangebot, Bahnhof und Busverbindungen und die wunderschöne Natur mit Erholungswert und Sportmöglichkeiten. Die Stadt liegt unmittelbar an der B54 Richtung Wien und Graz und die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund sieben Fahrtminuten erreichbar.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Lage - A - 8240 Friedberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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