Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Oswald Pichler Immobilienmakler | Mail: o.pichler@era.at | Mobil: 0043 676 / 5455855

Komplett sanierte Wohnung mit Garage

Etagenwohnung in Zeppelinstraße, A - 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/201
Standort
  • Zeppelinstraße
  • A - 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Nutzfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 725,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
725,00
Nutzfläche
55 m²
Mietpreis pro m2
9,09
Gesamtfläche
55 m²
Netto Kaltmiete
500,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
175,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
2.240,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
EUR 1.450,00 plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Kellerfläche
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00

Immobilienbeschreibung

Diese sehr liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung in einem 3 Familienwohnhaus ist zu vermieten.

Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, und Badezimmer.

Die Sanierungsarbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt, der Echtholzpakettboden und die Küche sind in solider Tischlerarbeit gemacht, somit ist diese Wohnung ein Schmuckstück.

Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man über die Balkontüren auf einen 10 m² großen Balkon  5m breit und 2m auskragend, deshalb ist er gut nutzbar. (Derzeit ist der Balkon noch nicht montiert aber bereits in Arbeit.)


Klimaanlage, Kellerabteil und Garage und nur 3 Min. zur Straßenbahnhaltestelle runden dieses Angebot ab.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 115,00

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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