Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Nähe LKH - Berliner Ring: helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit bester Infrastruktur.

Wohnung in A - 8047 Graz-Waltendorf, Steiermark


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Referenz
  • O2100136678
Standort
  • A - 8047 Graz-Waltendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,93 m²
Gesamtfläche
  • 89,93 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1973
Gesamtbelastung: 900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,93 m²
Gesamtbelastung
900,00
Gesamtfläche
89,93 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaution
2.700,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Wohneinheiten
10
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1973
Bad
Wanne
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
09.11.2021
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
32
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gepflegte, helle Wohnung befindet sich in einem 2012 komplett sanierten Haus und besteht aus einem freundlichen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche mit einem Eßplatz, einem hellen Bad mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit einem Garderobenverbau im Vorraum, 2 Schränken in den Schlafzimmern und einer komplett ausgestatteten Küche inklusive Eßbereich.

Ein Kellerabteil, großzügige Grünflächen, ausreichend allgemeine Parkplätze sowie eine Waschküche inklusive Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Nähe LKH und MedCampus ... Ragnitz ... Berliner Ring

Ausstattung

WG-TAUGLICH ... faires Preis-Leistungs-Verhältnis ... beste Infrastruktur (Bus, Spar, Billa, Hofer, Apotheke, Bauernmarkt, Schule usw. nur wenige Mnuten zu Fuß) ..grüne, ruhige Umgebung ... ausreichend Parkplätze vorhanden.

Lage - A - 8047 Graz-Waltendorf, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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