IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Sternäckerweg 20a, A-8041 Graz


Ihr Ansprechpartner:
Richard Böhm | Mail: R.Boehm@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8254

Sonnige Gartenwohnung in zentraler Lage in der Keplerstraße 66 - Top 2

Erdgeschosswohnung in Keplerstraße, A - 8020 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 290409
Standort
  • Keplerstraße
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,27 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 528,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38,27 m²
Gesamtbelastung
604,94
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
544,15
Mehrwertsteuer
60,79
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
528,41
Gartenfläche
10 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
3 m²
Mehrwertsteuer
60,79
Fläche Balkon/Terasse
7,25 m²
Miete (exkl MWSt)
379,10
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
37,91
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
417,01
Bad
Dusche
Netto Kaltmiete
379,10
Küche
Einbauküche
 
Offen
Hauptmietzins (exkl MWSt)
379,10
MWSt Hauptmietzins
37,91
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
101,27
Betriebskosten MWSt
10,13
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Heizkosten
63,78
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten (exkl MWSt)
63,78
MWSt Heizkosten
12,76
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
101,27
Fahrradraum
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.13 km
GRUNDSCHULE
0.36 km
REALSCHULE
0.44 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.21 km
GYMNASIUM
2.69 km
FLUGHAFEN
9.46 km
FERNBAHNHOF
0.33 km
AUTOBAHN
4.57 km
BUS
0.21 km
GASTSTAETTEN
0.02 km
ZENTRUM
1.39 km
HAUPTSCHULE
1.74 km
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2018
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,60
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 38 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses, in der Keplerstraße 66 in ruhiger Innenhoflage.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen