Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia - unbefristet

Wohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100142781
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,33 m²
Gesamtfläche
  • 61,33 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 776,49 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,33 m²
Gesamtbelastung
776,49
Gesamtfläche
61,33 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaution
2.330,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
3,65 m²
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
Letzte Modernisierung
2017
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,92
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.08.2025
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung.

Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert und die Wohnungen neu errichtet.
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift.
Herzstück ist der 25 m² große Wohn-Eßbereich, mit ausrecihend Platz für einen großen Esstisch und eine Sofalandschaft.
Von hier aus gelangt man auf die kleine, aber feine Loggia - durch die große Glastüre lässt sich im Sommer der Wohnbereich angenehm erweitern.
Badezimmer mit Dusche um´nd Waschnaschinenanschluß,
WC separat mit Handwaschbecken
Weiters ist ein Kellerabtel zugeteilt.

Lagebeschreibung

Nähe Lendkai und Keplerstraße

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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