IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Sternäckerweg 20a, A-8041 Graz


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Richard Böhm | Mail: R.Boehm@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8254

Kleinwohnung mit Südbalkon in Lend

Etagenwohnung in Neubaugasse, A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 340059
Standort
  • Neubaugasse
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 24,72 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 342,54 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
24,72 m²
Gesamtbelastung
384,06
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
346,00
Mehrwertsteuer
38,06
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
342,54
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Balkone
1
Mehrwertsteuer
38,06
Bad
Dusche
Miete (exkl MWSt)
210,12
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
21,01
Küche
Pantry
Kaltmiete
231,13
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
210,12
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
210,12
MWSt Hauptmietzins
21,01
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
101,28
Betriebskosten MWSt
10,13
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten
34,60
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
34,60
MWSt Heizkosten
6,92
 
 
Nebenkosten
101,28
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Mindestmietdauer
15 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine Ein- Zimmer- Wohnung mit Balkon nähe Lendplatz.

Im dritten Stock- mit Lift- gelegen verfügt diese kleine Starterwohnung über einen tollen Innenhofbalkon Richtung Süden, eine Pantryküche (ohne Backofen!) und Bad mit Dusche.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet, eine Waschküche im Keller vorhanden.

Lagebeschreibung

Neubaugasse- Ecke Buhnengasse

Ausstattung

Zentralheizung
Parkettboden
Lift
Balkon
ruhige Lage

Sonstige Angaben

Nähe Lendplatz
Sehr schöne Lage
Neuwertiger Zustand

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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