RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 78 m² Nähe Lendplatz zu vermieten

Wohnung in Neubaugasse 86, A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • NBG86W03
Standort
  • Neubaugasse 86
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,07 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 814,49 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,07 m²
Gesamtbelastung
814,49
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
429,39
Anzahl Balkone
1
Heizkosten
35,68
Boden
Fliesen
 
Parkett
Nebenkosten
238,34
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.500,00
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
1.602,55
Möbliert
Küche eingerichtet
Mindestmietdauer
4 Jahre
Etage
1. Obergeschoss
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2016
Breitbandzugang
 
Zugangsart
möglich
Zustand
sehr gut/gut
 
 
Baujahr
1960
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Super 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 78 m² - zu vermieten.

Anschauen lohnt sich!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in der Nähe des Grazer Lendplatzes. Die Infrastruktur rund um diesen Platz läßt keine Wünsche offen. Supermarkt, Bank, Wochenmarkt, Busanbindung und dergleichen bereichern diese innerstädtische Lage.

Ausstattung

Sie verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Esszimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche und extra WC. Weiters gibt es ein helles Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 ruhiges Schlafzimmer mit Balkon.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenplatz kann um € 75,00/Monat inkl. BK & Ust angemietet werden.

Da bis Jänner 2017 noch eine Landesförderung wirksam ist, wird bis dahin eine verminderte Miete von € 743,55/Monat inkl. BK & HK verrechnet.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen