RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² zu vermieten

Wohnung in Griespatz 1, A - 8020 Graz, Steiermark


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8 Bilder
Referenz
  • G1W13
Standort
  • Griespatz 1
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,95 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 492,16 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,95 m²
Gesamtbelastung
492,16
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
492,16
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
197,48
Heizungsart
Zentralheizung
Mietzuschläge
27,00
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.121,00
Möbliert
Küche eingerichtet
Heizkosten (exkl MWSt)
56,99
Etage
3. Obergeschoss
Kaution
1.480,00
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
Maklerprovision
968,86
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.06.2016
 
 
Zustand
Neuwertig
 
 
Alter
Generalsanierung im Jahre 2002

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,08
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Einwandfrei aufgeteile 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten, Küche eingerichtet - keine Ablöse; Bad mit Badewanne, WC extra.

Tiefgaragenparkplatz im Nachbarobjekt anmietbar.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Der Mietzins ist noch bis zum 30.03.2017 gefördert! Danach wird die Bruttomiete auf ca. € 545,-- erhöht!

Lagebeschreibung

Das Haus Griesplatz 1 befindet sich unmittelbar neben der Bushaltestelle Griesplatz mit den Buslinien 31, 32, 33, 39, 40 und 67. Weiters finden Sie in ca. 3 Gehminuten diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Billa, Zielpunkt, Bäckerei, etc.), eine Banken, eine Apotheke, einen Postpartner und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, 3GoldeneKugeln, Asia Markt, Döner Läden, etc.).

Die Innenstadt (Rathaus) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet.
Bad mit Badewanne, WC extra.

Durch Errichtung einer Wandabtrennung im Wohn-Küchenbereich in Eigenregie 2er-WG fähig.

Sonstige Angaben

Im Objekt Griesplatz 1 befinden sich unter anderem 20 Mietwohnungen und im Erdgeschoß ein Fachgeschäft für Elektronikbauteile (Elektro Neuhold).

Der zur Straße hin abgeschlossene Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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