IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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Richard Böhm | Mail: R.Boehm@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8254

Garconniere mit Südwest- Balkon Idlhofgasse 48, Top 10

Etagenwohnung in Idlhofgasse, A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 206637
Standort
  • Idlhofgasse
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,61 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 439,37 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33,61 m²
Gesamtbelastung
479,71
Bad
Dusche
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
433,04
Mehrwertsteuer
46,67
Küche
Einbauküche
Gesamtmiete (inkl MWSt)
439,37
Boden
Parkett
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mehrwertsteuer
46,67
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
332,36
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
33,24
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
365,60
Kabel /Sat-TV
Ja
Netto Kaltmiete
332,36
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
332,36
MWSt Hauptmietzins
33,24
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
67,07
Betriebskosten MWSt
6,71
 
 
Heizkosten
33,61
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
33,61
MWSt Heizkosten
6,72
 
 
Nebenkosten
67,07
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Garconniere mit Südwestausrichtung im ersten Obergeschoß (mit Lift) in der Idlhofgasse 48.
Die Wohnung besticht durch neuwertigen Zustand und zeitgemäße Ausstattung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Bushaltestellen, sowie eine Parkanlage.

Informieren Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Lagebeschreibung

Idlhofgasse 48

Ausstattung

Fernwärme
Einbauküche
Walk in Dusche
Parkettboden
Balkon | südwest | überdacht
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Südwestausrichtung
zentrale Lage

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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